上课时间: 白天
会员|预先登记: 199.00
非会员|提前登记: 219.00
地点: 亚特兰大REALTORSA®中心
持续时间: 03/15/2022-03/16/2022
教练: 希拉里•沃克
03/15/2022
星期二
上午9:30 -下午4:30
03/16/2022
结婚
senior Real Estate Specialist®(SRES®) 是否只有专门为高级业主设计的指定和营销方案. SRES®被指派人员展示出必要的知识和专业知识，为高级客户提供搬迁过程中涉及的主要财务和生活方式转变方面的咨询, 再融资, 或者卖房子.
SRES®指定项目教育REALTORS®如何盈利和道德服务于快速增长的房地产市场的房地产需求, 客户年龄50 +. 获得SRES®称号, 您可以获得有价值的会员福利, 有用的资源, 以及美国各地的社交机会.S. 来帮助你的生意.
请注意:如果您以前学过这门课程, 佐治亚州房地产委员会要求366天才能收到贷款.
这门课程有资格获得文学硕士奖学金!
希拉里在英国出生、长大，2005年与她的美国空军(现已退休)丈夫移居美国. 她的人生经历使她下定决心服事他人，从而使她更加坚强, 提供白金客户服务, 以及对信息和教育的渴望. 她拥有人类学硕士学位，这表明她喜欢结识各行各业的人.
2012年，她转行从事住宅房地产销售，这使她最大限度地发挥了项目管理技能和天生的能力，为她的房屋买卖客户提供咨询和减轻压力. 自2015年初以来，希拉里发展了她的专业知识作为老年房地产专家,帮助美国老年人满足他们的房地产需求. 她的口号反映了她的过程... “房地产不仅仅是房地产，它关乎人!希拉里也是一名联合经纪人, 房地产书籍的作者,SRES指定讲师, 并且拥有稳固的房地产业务，主要是建立在老年人利基市场上. 希拉里的名称:SRES, SRS, ABR, C2EX
会员|预先登记: 39.00
非会员|提前注册: 49.00
地点: 变焦视频会议
持续时间: 03/17/2022-03/17/2022
教练: 杰米•里昂
03/17/2022
星期四
上午九时至晚上十二时
您将了解乔治亚房地产委员会提供的不同类型的房地产许可证之间的差异和相似之处. 皇冠手机app下载将探索如何在不受许可法约束的情况下提供社区协会管理服务. 你将了解持牌人对谁负有责任，以及如果持牌人的经纪人与客户之间发生冲突会发生什么情况. 您还将了解到社区协会协会这个国际贸易组织，以及该组织如何帮助您获得专业知识和培训.
**这个类将通过虚拟缩放**发生您的课程信息和Zoom链接将在注册后，在上课前发送给您.
参加虚拟课堂的要求:
杰米•里昂, Lazega的合伙人 & 约翰逊是一位资深的社区协会律师. 1994年作为佐治亚州房地产委员会的讲师获得执照, 自1996年社区协会管理许可前课程成立以来，杰米一直在教授该课程，并因其出色的课程而获奖. 杰米还定期为亚特兰大REALTORS®协会和她的法律firm’学校教授社区协会和房地产行业的及时主题.
高级注册: 325.00
持续时间: 03/17/2022-03/22/2022
下午一时至四时
03/18/2022
星期五
03/21/2022
我的
03/22/2022
本课程不仅提供了24小时的CE对您的房地产许可证, 但它为任何居住或参与社区协会的人提供了重要信息. 学习代理原则 & 经纪以及详细的分析维护，预算，规则执行和更多.
本课程需要印刷的课程资料. 请在正常的工作时间到CAPITUS办公室来取货 打电话给皇冠手机app下载 去安排把它们运走.
您将学习乔治亚州法律的基本房地产原则. 解决不同形式的产权归属问题, 传递属性的不同方式, 以及如何起草法律描述.
持续时间: 03/18/2022-03/18/2022
你将学习和理解格鲁吉亚不同的法律结构, 包括没有契约的社区, 有契约和志愿协会的社区, 还有强制性的会员分部和公寓. 您将学习创建每种类型的社区所必需的法律文件，并研究公司之间的关系, 社区成员和契约. 皇冠手机app下载还将讨论如何才能终止一个社区协会和一个公司.
您将了解乔治亚州法律中描述的从申报人指定的董事会到所有者选举的董事会的过渡过程和更替. 你将能够确定申报人在离职后如何被对待，以及在不再任命或撤换董事会成员后，申报人保留哪些特殊权利或义务. 你将比较和对比董事会成员的角色, 军官, 社区经理和其他雇员或独立承包商.
持续时间: 03/21/2022-03/21/2022
您将创建表单(通知, 代理, 议程和其他会议文件)，以便在实践中使用. 您将了解董事会和所有者会议的法定人数和投票要求以及议会程序. 您也将被介绍到大量的书籍和记录，根据乔治亚州的法律，公司被要求保持，并将学习哪些项目，公司成员被允许检查和复制和程序，为会员检查记录的法律.
您将学习创建运营和资本储备预算, 如何评估潜在的托收债务人，以及在提起托收诉讼时有什么期待. 您还将了解联邦公平债务催收法如何规范他们的行为.
持续时间: 03/22/2022-03/22/2022
您将区分协会和所有者的维护义务，并了解选择供应商的过程, 通过投标过程和合同条款的谈判来履行协会维护和维修义务. 您将比较和对比不同类型的社区协会的保险要求，并评估协会在没有保险覆盖和有保险覆盖时的维护和维修义务. 最后, 您将探讨如何根据格鲁吉亚修葺权法案成功解决物资留置权纠纷和合同纠纷.
您将回顾社区协会契约所允许的不同类型的执行机制，以及针对这些执行程序通常提出的共同抗辩. 另外, 您将学习有关规范社区协会执行问题的联邦法律, 比如1996年的《皇冠手机app下载》和《皇冠手机app下载》.
成本: $19.00
学分: 3
有动力的策略, 当与卖空卖家和卖空买家合作时，兴奋的卖家并不总是能很好地翻译. 把银行审批, 初级留置权持有者, 以及不灵活的时间线, 你会以一场全新的比赛结束. 在卖空交易中, 各方的动机与标准交易不同, 作为现场的专业人士, 你需要做出相应的调整. 本课程讲的是你与卖空者之间的互动, 以及如何在努力为他们争取利益的同时帮助他们度过艰难的过程. 皇冠手机app下载将讨论如何计算出一个合适的挂牌价格, 与贷款人代表协商, 整理债务结算术语, 并完成交易. 皇冠手机app下载也从买方代理的角度来看这个过程. 额外的警告, 注意事项, 当为这些寻求交易的买家辩护时，欺诈预防策略是必需的.
经济适用房, 或缺乏, 已经成为媒体讨论的话题吗, 游说团体, 以及多年的政治舞台, 最近，这种讨论变得更响亮、更紧迫. 情况有多糟? 据一个住房联盟的领导人说，“这不是住房危机. 这是一场住房灾难.在这门课上, 皇冠手机app下载将探讨经济适用房的缺乏对个人的影响, 家庭, 还有房地产行业. 如果每个问题都蕴含着机遇，那么这个机遇是巨大的. 皇冠手机app下载将探索尚未开发的解决方案，以找到住房和安全的融资, 即使是那些信用不佳、首付很少甚至没有的低收入借款人. 还有三堂"带回家"课, 皇冠手机app下载将展示房地产专业人士如何成为他们的客户和社区的解决方案的一部分. 课程亮点包括:
早在1866年, 民权法案, 立法者一直在努力消除住房行业的歧视. 本课程回顾反歧视法律的历史和目的. 具体的房地产实践blockbusters，指导和红线是详细的. 此外，《皇冠手机端下载》的影响也得到了强调. 最后，如何认识和防范掠夺性贷款的做法进行了审查.
如今，购房者在找中介之前经常会在网上搜索房屋. 事实上, 全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)的《皇冠手机app下载》(Profile of Home and Sellers)显示，高达92%的买家在搜索房屋时以某种方式使用互联网.
现在有这么多购房者转向互联网, 质量和定位你的清单从来没有更重要. 良好的清单可见性是必须的. 吸引在线消费者:清单和辛迪加看如何把一个强大的清单描述和如何使辛迪加为你工作, 你的客户, 以及你的短期和长期业务目标.
作为一个房地产专业人士, 你的部分职责是打破障碍，帮助你的客户找到最符合他们需求和愿望的房产.Â本课程为公平住房这个并不新鲜的话题带来了新的视角.Â课程作者从房地产被许可人的角度出发，努力帮助代理人在避免潜在法律麻烦的同时，最好地满足他们的client’需求.Â本课程回顾了立法演变等基本原理，包括对实际存在的歧视类型的明确定义.Â课程继续为代理提供识别麻烦迹象的工具和提示，以避免潜在的陷阱.
家庭检查到底有多重要? 如何在家检过程中限制你的责任? 关于家检流程，你的客户需要知道什么? 这门房地产皇冠手机app下载选修课回答了所有这些问题, 确保结案顺利进行.
作为一个房地产专业人士, 在处理日常事务时，你可能会遇到意想不到的道德困境. 这就是为什么全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)为其会员提供定期更新的道德规范和实践标准. 采用1913年, 守则由17条条文及辅助的实务标准组成，为客户及顾客提供道德准则, 广大公众, 和其他房地产经纪人®. 当然, 了解这些指导方针和理解如何有效地将其付诸实践可能是两码事.
进入行动中的道德规范:现实生活中的应用. 在这门课, 你将回顾每一篇文章, 洞察最近的变化, 并发现重要的外卖点，你可以应用到你的日常业务，以确保你总是道德在你的业务实践. 此外，你还将体验真实生活中的场景，以磨练你的道德本能.
*注意房地产经纪人®: 本课程符合房地产经纪人®职业道德规范培训要求. 在完成, 请将您的课程证书或宣誓书副本发送给您的主要房地产经纪人协会，以便他们更新您的会员记录.
坚实的道德基础是任何良好商业行为的重要组成部分. 这就是为什么全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)要求其成员遵守其道德规范和实践标准的原因. 定期更新, 本准则于1913年首次通过，由17条条款以及配套的实践标准组成.
的 道德准则:对你的客户和生意都有好处 每篇文章的课程复习, 强调相关的变化, 并提供了重要的外卖点，你可以应用到你的日常业务，以确保你总是道德在你的商业实践.
伦理原则是皇冠手机app下载的标准组成部分. 除了, 本课程完成了美国房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)对其会员所要求的道德培训.
课程亮点包括:
成本: $35.00
土地征用过程概述, 球员们, 物业描述和讨论出售和购买未加工土地的最常见的报价形式.
讨论土地发展事宜，包括分区计划, 方差, 允许, 环境问题和销售比较数据的实际使用.